Bestehende Wohnimmobilien nachrüsten – Wohnimmobilien effizient und nachhaltig betreiben

Wohnimmobilien

Eine der größten Herausforderungen im Gebäudebetrieb ist, dass nur wenig Daten und Fakten rund um Bestandsgebäude verfügbar sind. Als „Blackbox“ werden diese oft ineffizient betrieben und täglich wertvolle Ressourcen verschwendet. Nur mit aktuellen Gebäudedaten können Prozesse verbessert und Transparenz geschaffen werden.

LineMetrics ermöglicht es in Wohnimmobilien Daten eigenständig zu erheben und Prozesse zu planen, kontrollieren und optimieren. Aktuelle Werte werden durch Funksensoren gemessen und in der Plattform dargestellt. Zusätzliche Funktionen machen die Gesamtlösung zu einem nützlichen Businesstool: Vergleichen Sie Standorte, hinterlegen Sie wichtige Dokumente wie Anleitungen bei konkreten Assets oder berechnen Sie in der Plattform individuelle Kennzahlen.

Herausforderungen

  • Sicherheit der Bewohner garantieren
  • Teure Anfahrten reduzieren
  • Investment schützen

Eine All-in-One Plattform für alle Gebäudedaten

Reichweitenstarke Funksensoren erfassen Daten für über 50 Use Cases. Diese werden von Funkgateways via Mobilfunk in die LineMetrics Cloud übermittelt und können dort analysiert oder per API in andere Systeme übertragen werden.

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50+ Use Cases

50+ Use Cases in einer skalierbaren Plattform

Schluss mit Insellösungen! Das LineMetrics Baukastensystem ermöglicht die Kombination unterschiedlichster Use Cases und ist jederzeit einfach erweiterbar.

All-in-one System

Komplettsystem vom Sensor bis zur Auswertung

LineMetrics vereint Messtechnik, Datenübertragung, Auswertung, Datenspeicherung, u.v.m. in einem. Für alle Fragen haben Sie immer nur einen Ansprechpartner.

Bestandsgebäude nachrüsten

Kabellos nachrüsten ohne Empfangsprobleme

Funksensoren und Gateways mit SIM-Karte machen Kabel und IT überflüssig. Roll-out per Plug & Play durch Mitarbeiter vor Ort mit LineMetrics Support.

Return on Investment ab dem ersten Tag

LineMetrics übernimmt den Betrieb der Monitoring-Lösung für Sie: zum monatlichen Fixpreis, ohne Investitionskosten. Opex (Betriebskosten) statt Capex!

Raumklima und Bausubstanz überwachen

Schimmel ist ein massives Gesundheitsrisiko für die Bewohner und kann zu enorm hohen Sanierungskosten führen. Viel besser ist es daher, der Schimmelbildung von Anfang an vorzubeugen. Funksensoren überwachen Wohnungen, Stiegenhäuser, Keller, Waschräume oder sonstige gefährdete Orte lückenlos. Temperatur und Luftfeuchte geben wichtige Anhaltspunkte wie hoch die Gefahr der Schimmelbildung ist und wo Maßnahmen getroffen werden müssen.

  • Schimmelrisiko reduzieren
  • Haftungsfragen eindeutig klären

Gebäudeschäden eindämmen

Gebäudeschäden können immense Kosten verursachen und auch die Gesundheit von Gebäudenutzern gefährden. Aus diesen Gründen ist eine frühzeitige Erkennung zentral. Funksensoren können direkt bei Anlagen die Wassertemperatur überprüfen und so das Risiko von Legionellen reduzieren. Auch bei Leckagen können Sensoren Abhilfe schaffen. Mit Wasserfühlern ausgestattet melden sie das austretende Wasser. Auch Anomalien beim Wasserverbrauch geben frühzeitige Hinweise auf Leitungsschäden.

  • Legionellen vermeiden
  • Wassereintritt und Leckagen frühzeitig entdecken

Nachhaltige Wohnimmobilien

40% des Energieverbrauchs und 39% der CO2-Emissionen werden in Europa durch Gebäude produziert. Für Nachhaltigkeit und Social Responsibility sind Fakten notwendig. Wenn Energieflüsse in Bestandsgebäuden transparent nachvollziehbar sind, kann der Energieverbrauch gezielt reduziert und die Betriebskosten gesenkt werden.

Technische Anlagen fernüberwachen

In großen Wohngebäuden befinden sich viele technische Anlagen, die überwacht, gewartet und repariert werden müssen: Aufzüge, Heizung, Lüftung, Klimaanlagen etc. Werden Energieverbrauch, Geräusche, Vibrationsmuster und Signale aus der Steuerungseinheit erfasst, können Wartungen geplant, Stehzeiten reduziert und Redundanzen vermieden werden.

  • Predictive Maintenance bevor Probleme auftreten
  • Heizung-Lüftung-Klimaanlagen (HLK) fernüberwachen

Zentrale Auswertung und individuelle Cockpits

Alle erfassten Daten können in der LineMetrics Cloud sowohl auf Objektebene analysiert oder zentral ausgewertet und standortübergreifend verglichen werden. Verbesserungspotenziale und Probleme (Alarmierung per Email oder SMS) werden damit sofort sichtbar.